从最新的二手房价数据来看,全国过半城市房价继续着去年尾的回调势头,在全国性的调控方针并未出现明显松动的大环境下,各线城市的房地产市场依然寒意浓烈。但细看数据会发现,可以用一句话概括新年伊始各线城市的房价状态:一线稳步下跌,二线加速下跌,三线四线有涨有跌。我们在之前的报告中多次指出周期轮动对各线房价走势的影响,一线城市因为高压调控限制,房价在全国范围内率先开启回调,至今仍然稳步下跌;2018年下半年开始,其他各线城市陆续出台了相应的调控政策,尤其是二线城市调控力度相对较大,所以近来房价跌幅居前;而三四线城市则因为“一城一策”主基调的存在,不同城市间出现了不同的楼市政策,调控和激励政策并举,所以三四线城市内部房价走势有所分化,上涨城市数量占比明显高于一二线城市。总体看,全国房价仍然维持跌多涨少的格局。鹿鼎平台公开信息显示,毛晓峰代理人郑理在去年7月30日担任中民金融执行董事之前,即2018年7月26日已发生两笔重大股权变化:郑理通过Team Abundance Limited受让了鼎佩投资集团持有的中民金融8.26%股权,中民投则计划减持20%的持股权益。经过几个月的腾挪,最终这两部分股权基本落入蔷薇控股之手,即蔷薇控股以每股0.195港元受让了81.33亿股,成本合计15.86亿港元。

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